Какие бывают разновидности залогов
Кредиты сейчас оформляются на самые разнообразные нужды и их сумма может варьироваться от нескольких десятков тысяч до нескольких миллионов рублей. Однако если небольшие займы (например, товарные) выдаются банками без особых проволочек, то процесс получения крупного кредита затягивается из-за того, что кредитор требует в качестве гарантий залог. Проволочки в оформлении появляются из-за переборчивости банков по отношению к имуществу, а также ввиду довольно длительной процедуры последующего оценивания залога. Впрочем, несомненным преимуществом залога, кроме того, что он дает «зеленый свет» на выдачу займа, является более лояльное отношение банка к установлению платы за кредит. Популярные разновидности залогов от частных лицСамым популярным залогом является жилая недвижимость. Чаще всего жилье закладывают при оформлении ипотеки, но и при получении прочих крупных займов такой залог тоже не редкость, сообщает журнал о банках и кредитах Bankist.ru. Если заемщик предлагает в качестве обеспечения ликвидную квартиру, то банк может даже закрыть глаза на его «запятнанное» кредитное досье. Чтобы кредитор принял квартиру в залог, она должна располагаться в престижном жилом массиве и быть в хорошем техническом состоянии. Кроме того, документы на жилье должны быть в полном порядке, недопустимы трения с БТИ или какой-то другой службой, а также действующие судебные тяжбы по разделу имущества. Квартира не может находиться в залоге у какого-то другого учреждения, а также в ней не должны быть прописаны несовершеннолетние. То, что закладывают режеКредит под залог автомобиля также довольно распространен, но у него есть существенный недостаток – сумма займа, которую можно получить под такое обеспечение, снижается обратно пропорционально возрасту машины. Если вашему «железному коню» больше полдюжины лет, то можно вовсе не пытаться предлагать его в качестве залога. В среднем банки готовы одалживать не больше половины от оценочной стоимости авто. К тому же чем старше транспорт, тем больше будет сумма страховки, требуемая банком, и тем меньше количество полученных от кредитора денег. В результате затраты на такой кредит будут просто огромными по сравнению с полученной от банка суммой.
| |