Государственная бесплатная Приватизация квартиры
Подготовлен закон о продлении бесплатной приватизации жильяВ Госдуму внесен закон, предлагающий продлить сроки приватизации жилых помещений на 2 года. Согласно ныне действующему закону, возможность бесплатной приватизации гражданами жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года. В связи с этим предлагается продлить этот срок до 1 марта 2018 года. Сейчас далеко не все граждане успели приватизировать свое жилье. В связи с этим предлагается продлить сроки бесплатной приватизации. В первую очередь речь идет о тех, кто проживает в аварийных домах и общежитиях, которые приватизировать нельзя. Когда у этих граждан после 1 марта будущего года появится свое жилье, они не смогут его приватизировать – срок, предусмотренный законом, истечет.
Приватизацию жилья сделали бессрочнойВ весеннюю сессию Госдума планирует рассмотреть в первом чтении законопроект о бессрочной бесплатной приватизации жилья. И взятием посуточно квартира в москве. В партии ЛДПР сообщают, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не успели приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах. При этом, несмотря на то, что в собственность за эти годы было оформлено более 80% жилого фонда, в России остались граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность. Исходя из этого, депутаты предлагают сделать бесплатную приватизацию жилья бессрочной. Это позволит обеспечить возможность осуществления выбора владения жилым помещением, а также снизит социальную напряженность, которая возникает в обществе каждый раз в преддверии окончания очередного срока приватизации, - сообщается в пояснительной записке к проекту. Отметим, сейчас депутаты настаивают на принятии закона, предлагающего продлить сроки приватизации жилых помещений до 1 марта 2017 года. 24 же февраля Госдума планирует принять сразу в трех чтениях законопроект о продлении приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил о том, что продление срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года станет последним. Как приватизировать квартиру в 2016 годуСтатья поможет узнать, в чем суть приватизации, действительно ли ее продлили до 2018 года и как написать заявление на приватизацию квартиры. Программа бесплатной приватизации действует в России уже более 20 лет. Причем сроки ее проведения постоянно переносятся. О причинах продления завершающей даты бесплатной регистрации прав, а также о том, с чего начать приватизацию в 2016 году мы и расскажем в этой статье. Схема статьи:
Приватизация — что это?Приватизация квартиры — это добровольная передача жилья в частную собственность из государственного и муниципального фонда. Приватизация производится согласно Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» N 1541-1 от 4 июля 1991 года». Воспользоваться правом на регистрацию прав можно только единожды. Если человек хотя бы раз участвовал в процедуре, то обратившись с подобным заявлением снова, он однозначно получит отказ. Данное правило действует исключительно в отношении совершеннолетних граждан. Лица, не достигшие 18-летнего возраста, ставшие собственниками занимаемой квартиры по программе приватизации, могут снова воспользоваться данным правом после достижения совершеннолетия. Лица, приватизировавшие квартиру, но через некоторое время вернувшие ее обратно государству (совершившие, так называемую, расприватизацию) могут снова приватизировать жилье. Приватизация в 2015 году занимала 3 месяца, такой же срок будет установлен и в 2016 году. «Почему так долго?» - часто задают вопрос заявители. Отвечаем — На проверку документов уходит 2 месяца и еще 1 месяц занимает сам процесс государственной регистрации. Если бы в программе участвовало пару сотен человек, то процедура происходила бы значительно быстрее. Но ведь желающих в тысячи раз больше. В районе Москва посуточная аренда квартир. Условия приватизации квартирыУсловия, когда приватизация возможна:
Если один или несколько членов семьи категорически отказываются от приватизации собственности, то они должны официально отказаться от участия в программе. Аналогично следует действовать и лицам, которые уже однажды приватизировали жилье. Только в таком случае остальным членам семьи удастся приватизировать квартиру. Если же упомянутые выше граждане не желают писать «отказную», то для остальных прописанных в квартире лиц возможны всего два варианта развития событий:
Приватизация продлена до...Бесплатная приватизация стартовала еще в конце 1992 года. А завершение процесса планировалось на 2007 год. В результате постоянных продлений, окончательный срок установлен 1 марта 2016 года. Изначально планировалось, что продлится бесплатная приватизация до 2018 года. Приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, уже не будет бесплатной. Поэтому, гражданам, которые до сих пор не успели приватизировать квартиры, стоит поторопиться. Платная регистрация прав на собственность — это дорогостоящая процедура. Причины, согласно которым продлены сроки приватизации квартир до весны 2016 года:
СтатистикаПредлагаем вам ознакомиться с цифрами, касающимися бесплатной регистрации прав на недвижимость:
Какие объекты не подлежат приватизацииЕсли квартира входит в систему государственного и муниципального жилья, она не всегда может быть приватизирована. Согласно Закону N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат регистрации следующие жилые объекты:
Военный городок включает в себя сооружения на едином земельном участке, используемые для размещения рабочих, служащих и военнослужащих, а также для расквартирования воинских частей. Военные городки могут быть:
К закрытым военным городкам относятся:
Плюсы и минусы приватизацииКак и любая государственная программа, приватизация включает в себя положительные и отрицательные стороны. К плюсам можно отнести:
К минусам относятся:
Этапы приватизацииПроцесс приватизации состоит из нескольких этапов. 7 этапов приватизации:
Документы для приватизацииЧтобы приватизировать помещение на бесплатной основе, придется подготовить довольно внушительный пакет документов, а именно:
ВАЖНО! Обязательно подготовьте по несколько копий каждого документа. Размер гос.пошлины на 2015 год за получение свидетельства составляет 1000 рублей. Заявление на приватизацию квартирыУдивительно, но утвержденного бланка заявления на приватизацию не существует. Поэтому распечатка указанного документа с просторов интернета не является подходящим вариантом. Лучше всего обратиться за образцом в территориальный орган самоуправления, где вы будете подавать заявление. В 2016 году обязательными полями заявления являются:
Приватизация квартиры через судЕсли приватизация квартиры возможна только при участии суда, то первое, что предстоит сделать — это подать иск. Процесс рассмотрения дела займет около 2 месяцев. Если судом будет вынесено решение в пользу истца, то можно будет заключать договор на приватизацию и регистрировать его в Росреестре. Приватизировать жилье через суд можно в случае, если в обычном режиме был получен отказ. Основания для приватизации в судебном порядке:
Ответы на частые вопросы по темеВопрос 1. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. В ней зарегистрированы отец и сын. Отец в данный момент находится в больнице. Сын желает приватизировать помещение. Как можно это осуществить? И сделать светодиодная подсветка Ответ: Если отец не может присутствовать в нужном месте для проведения процедуры приватизации, то можно оформить доверенность на сына на право приватизации. Для этого достаточно пригласить нотариуса в больницу. Вопрос 2: Документы о приватизации жилья были утеряны. Возможно ли их восстановление? Ответ: Свидетельство о регистрации права собственности можно получить повторно. Для этого следует обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы в районной администрации. Там вам выдадут дубликат договора на приватизацию. Вопрос 3: Жилое помещение было приватизировано в период официального брака. Там есть светодиоды. Может ли жена выселить бывшего мужа. Законно ли это? Ответ: Нет, не может. Это противоречит законодательству. Вопрос 4: Жилое помещение было приватизировано на родителей и брата с сестрой до того, как сестра вышла замуж. Нужно ли согласие супруга сестры на продажу? Ответ: Согласия мужа в данной ситуации не требуется. Вопрос 5: Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом, если регистрация прав на нее производилась только одним из супругов, но в период брака? Ответ: Приватизированное имущество не рассматривается как совместно нажитое. Вопрос 6: Можно ли обжаловать сделку по приватизации, если я с ней не согласен? Ответ: Да. Для этого нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Вопрос 7: После того, как помещение будет приватизировано, нужно ли оплачивать капитальный ремонт и коммунальные услуги? Ответ: Да, оплата капитального ремонта и коммунальных услуг является обязательной для собственников помещений. Вопрос 8: В случае приватизации комнаты в коммуналке, нужно ли согласие соседей на проведение сделки? Ответ: Так как комната — это отдельный объект недвижимости, согласие соседей не требуется. Программа приватизации жилья в РФ отличается доступностью для каждого гражданина страны и воспользоваться ей при наличии определенных условий можно без практически без ограничений. Итак, мы достаточно подробно рассмотрели вопросы, что такое приватизация квартиры, жилья, её суть, о том, что бесплатная приватизация собственности продлена до 2018 года.
| |
Guest
8 янв. 2016 22:25
| |
Здравствуйте! Я начал приватизацию в 2009 г. Потом за неимением времени на время вынужден был отложить, но документы были собраны почти в полном объеме. Подскажите какие из пакета документов не имеют срока, ну и какие ещё можно предоставить за 2009 г. Спасибо!
| |
Зоя Алексеевна
11 фев. 2016 20:44
| |
Может ли сын,проживающий с матерью, приватизировать квартиру, если она откажется от приватизации? Имеет ли она право на получение жилья по социальному найму, если она стоит в очереди на получение жилья? И есть натяжные потолки.
| |
Олег
11 ноя. 2016 22:31
| |
Что делать если прописана несовершеннолетняя и ее установила другая семья как приватизировать. Будет ли она в доле этой квартиры. Бабушка наниматель этой квартиры.
| |
баба таня
7 фев. 2017 22:40
| |
Как увеличится квартплата после приватизации квартиры?
Модератор Что такое квартплата? Коммунальные платежи за электричество, за воду, за газ, за отопление? Всё тоже самое. Единственное, что собственник жилья должен платить налог на имущество. Но если собственник пенсионер и у него одна квартира, то он не платит налог за неё. | |
Елена
24 янв. 2024 20:59
| |
Здравствуйте. В 2016 году приватизировала каартиру. Должна ли я заявлять в налоговые органы о наличии объекта недвижимости. Или регистрациооные органы сами отправляют налоговикам сведения о факте приватизации .
Модератор Здравствуйте. Регистрационная палата сама направит данные в налоговую инспекцию. Это как при регистрации автомобиля - данные поступают в ФНС и там начисляют налог.Полезные статьи: | |