Assessor.ru  БИБЛИОТЕКА    
Получить Остаток имущественного налогового вычета, Документы на остатки

Получить переходящий остаток имущественного вычета

Если налоговый вычет сразу использован не полностью. Остаток можно переносить на следующие годы. Повторного представления документов на остатки не требуется

         20 янв. 2021      5      92367

Чтобы получить остатки имущественного налогового вычета подавать заново подтверждающие документы не нужно



При покупке жилой недвижимости физические лица могут получить имущественный налоговый вычет в размере произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если в течение первого налогового периода (года) вычет использован не полностью, то его остаток можно переносить на следующие годы. При этом повторного представления документов, подтверждающих право на такой вычет, не требуется.


Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет:

  • при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
  • при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
  • при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них — документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Для получения остатка вычета копии этих документов передают налоговым органам вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ и платежными документами, чтобы подтвердить факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки и т д.).

Согласно статье 93 НК РФ запрещается налоговым органам требовать у проверяемого лица документы, ранее представленные при проведении камеральных или выездных налоговых проверок. Из этого следует, что если налогоплательщик для получения остатков имущественного налогового вычета представил налоговую декларацию с приложением копий подтверждающих право на вычет документов и данный налоговый вычет налогоплательщиком был использован не полностью, то для получения остатка вычета в последующие годы повторного представления копий указанных документов не требуется.

Обязательные документы для получения имущественного вычета

  • Заявление (а как без него?),
  • 2-НДФЛ (чтобы знать, какой налог был уплачен ),
  • 3-НДФЛ (чтобы видеть и проверить расчет заявленного вычета),
  • Документ с реквизитами счета, куда посылать денежку (если поменялся).

Остальные документы есть в налоговой. Если хочется - пошлите снова весь комплект документов.



Имейте ввиду, что согласно п.9 статьи 220 НК РФ если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты при покупке квартиры не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты для пенсионера могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Повторное предоставление остатков налоговых вычетов при покупке квартиры не допускается.






Лучший способ выразить благодарность автору - поделиться с друзьями!!!
Узнавайте о появлении нового материала первым!Подпишитесь на обновления по email:
Подписаться на получение новых материалов с сайта
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ по теме


  1. Пример заполнения 3-НДФЛ: как сдавать и правильно заполнять декларацию — онлайн
    Кто получил доход, кроме зарплаты, обязаны сдавать декларацию 3-НДФЛ. И кто хочет получить вычеты по НДФЛ. Как правильно заполнить декларацию.
  2. Вычеты по НДФЛ: стандартный, имущественный, на детей, лечение
  3. Форма 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, сроки сдачи, уплаты, ставка, КБК
  4. Налогообложение и бухучет НДФЛ

  
М
18 дек. 2020 14:43
Здравствуйте. В 2020 году был оформлен имущественный вычет у работодателя и он полностью не выбран - в 2021 году нужно подавать новое заявление в налоговую. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить в налоговую и какую сумму указывать в подаваемом заявлении, например, когда за 2020 год удалось вернуть 75000 из 260000 ?
Модератор
Доброе утро! В налоговую нужно представить 3-НДФЛ (обязательно), домументы на квартиру, если ранее не подавали (договор купли-продажи). Указать для возврата нужно сумму НДФЛ, которую вы уплатите в 2020 году, но не более 260 т.р.
  
Оксана
2 янв. 2021 22:01
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, за 2020 г осталось получить остаток налогового вычета за покупку дома. Сумма будет меньше, чем сумма уплаченного налога. Нужно ли ее где то прописывать или заявлять сумму по 2 ндфл, а они потом уже одобряет нужную сумму? И еще, правильно ли я посчитала, если сумма стоимости дома 600000, то вычет будет равен 78000? Заранее спасибо за ответ
Модератор
Добрый день! В налоговой декларации 3-НДФЛ указывается сумма к получению налогового вычета. Поскольку это остаток, то он меньше уплаченного Вами в 2020 году ндфл. Они проверяют сами и сравнивают со своими расчетами. 2-ндфл должна прикладываться к декларации.
  
Марина
20 янв. 2021 14:24
В браке приобретена квартира в общую долевую собственность с супругом (по 0,5 доли) за 2 600 000 в 2017 году. Налоговый вычет по своей доле (с 1 300 000) я получила, сейчас получаю уже по процентам по кредиту. Муж воспользовался правом на вычет по приобретению жилья в 2018 году: получил общую сумму за 2017 год и частично воспользовался правом неудержания НДФЛ у работодателя в 2018 году (до августа) - соответственно, какая-то сумма налогового вычета у него не использована. Можем ли мы СЕЙЧАС написать заявление о распределении получения имущественного налогового вычета, чтобы мне довоспользоваться остатком вычета, который супруг не использовал?
Модератор
Доброе утро! Можете! Почитайте про распределение вычетов у супругов!
  
Марина
20 янв. 2021 15:53
Все так запутано, каждая деталь имеет важный вес... Иногда простому обывателю очень сложно разобраться в вопросе.
Читаю статью по ссылке: Передать остаток неиспользованных имущественных вычетов супругу, родственникам или наследникам нельзя. Налоговый кодекс не предусматривает такого права. То есть если сам заявитель не может использовать всю сумму, родственники получить вычет не смогут. Аналогичная точка зрения отражена и в письмах Минфина России от 26 декабря 2012 г. № 03-04-057-1440 и от 31 мая 2010 г. № 03-04-057-297.
Так можем или нет?
Модератор
Добрый день! В пределах вычета 2 000 000 на человека, делайте как хотите: в любой пропорции.
Например, 2 000 000 - муж, вы - 600 000.
  

Имя
Текст *

Включите графику, чтобы увидеть код
  

Написать отзыв о сайте
Подписаться на получение новых материалов с сайта